Villa Toni smještena je na parceli od 1200 m2 na mirnom mjestu grada Umaga samo 500 m udaljena od centra i 800 m od pjeskovitih i šljunčanih plaža.

Villa ima 390 m2 i tri etaže. Na prvom katu nalazi se veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinjom i blagovaonom te spavaća soba s kupatilom. Sve prostorije imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen.

U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe sa francuskim krevetom i izlazom na  terasu i jedna sa dva kreveta na kat za jednu osobu. Sve tri sobe na korištenje imaju dva kupatila i potpuno opremljenu kuhinju.

Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe sa francuskim krevetom i jedna sa dva odvojena kreveta za jednu osobu. Svaka ima svoju natkrivenu terasu i dva kupatila na korištenje.

Bazen je pravokutnog oblika 4 x 10 m , dubine 140 cm s unutarnjim stepenicama i slanom vodom. Uz bazen nalazi se vanjska natkrivena ljetna kuhinja sa električnim pločama za kuhanje, frižiderom i zidanim kaminom. Na korištenje je vanjski tuš i WC.

Kuća ima 390 m2, 7 spavaćih soba, 5 kupatila i može primiti 14 osoba.